Разработка раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (МОПБ)

Подготовим раздел пожарной безопасности для проектной документации, увяжем решения со смежными разделами проекта и подготовим комплект для прохождения экспертизы.

  • разработаем текстовую и графическую части
  • обоснуем принятые противопожарные решения
  • увяжем МОПБ с архитектурными, конструктивными и инженерными решениями
  • выполним необходимые расчёты
  • отработаем замечания экспертизы по разработанному разделу

Стоимость и срок зависят от назначения объекта, его параметров, стадии проектирования и готовности исходных разделов.

Когда требуется разработка МОПБ

Новое строительство

Раздел формируется в составе проектной документации объекта с учётом архитектурных, конструктивных, технологических и инженерных решений.

Реконструкция

Анализируем существующее здание и проектируемые изменения, после чего актуализируем противопожарные решения под новую конфигурацию объекта.

Капитальный ремонт

Если для конкретного объекта и состава работ требуется соответствующая проектная документация, готовим пожарную часть в необходимом объёме.

Раздел отсутствует или требует переработки

Можно передать существующую проектную документацию — определим, какие сведения необходимо дополнить или изменить.

Получены замечания экспертизы

Доработаем раздел в части замечаний, относящихся к мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности.

Изменились решения других разделов

Если после разработки МОПБ изменились планировки, конструкции, инженерные системы или технология, приведём пожарные решения в соответствие с актуальной версией проекта.

Разрабатываем МОПБ для разных объектов капитального строительства

Жилые объекты

Многоквартирные дома и другие объекты жилищного строительства.

Общественные здания

Офисы, торговые объекты, гостиницы, образовательные, медицинские и другие общественные здания.

Производственные объекты

Производственные здания, цеха и технологические объекты.

Склады и логистические комплексы

Складские здания, терминалы и логистическая инфраструктура.

Коммерческие объекты

Торговые и многофункциональные комплексы, административные здания и иные коммерческие объекты.

Линейные объекты

Состав и требования к разделу определяются с учётом особенностей проектной документации конкретного линейного объекта.

Что входит в раздел

Состав зависит от конкретного объекта и проектных решений.

Система обеспечения пожарной безопасности

Описываем принятый комплекс организационных, конструктивных и инженерно-технических решений.

Противопожарные расстояния и подъезды

Обосновываем расстояния между объектами, проезды и подъезды пожарной техники.

Противопожарное водоснабжение

Отражаем решения по наружному и внутреннему противопожарному водоснабжению в применимой части.

Огнестойкость и конструктивная пожарная безопасность

Определяем и обосновываем необходимые характеристики зданий и строительных конструкций.

Эвакуация людей

Формируем решения по безопасной эвакуации при пожаре с учётом назначения и планировки объекта.

Категории по взрывопожарной и пожарной опасности

Учитываем категории помещений, зданий, оборудования и наружных установок там, где это требуется.

Системы противопожарной защиты

Отражаем необходимые решения по пожарной сигнализации, пожаротушению, оповещению и управлению эвакуацией, противодымной защите и другим системам.

Действия пожарных подразделений

Учитываем решения, необходимые для доступа и безопасной работы подразделений пожарной охраны.

Организационно-технические мероприятия

Формируем предусмотренные проектом мероприятия по обеспечению пожарной безопасности объекта.

Графическая часть

Подготавливаем предусмотренные для объекта планы, схемы эвакуации и структурные схемы систем противопожарной защиты.

Расчёт пожарного риска нужен не всегда

Не включаем расчёт пожарного риска в состав работ автоматически.

Если проектные решения выполняют обязательные требования технических регламентов и применимые требования нормативных документов по пожарной безопасности, такой расчёт может не требоваться.

Если для конкретного объекта необходим расчёт пожарного риска, определим это на стадии анализа исходных решений и включим его в состав работ.

МОПБ нельзя разрабатывать изолированно от остальных разделов

Пожарные решения связаны с архитектурой, конструкциями, инженерными системами и технологией объекта.

При разработке учитываем

  • планировочные решения;
  • назначение помещений;
  • количество и размещение людей;
  • пути и выходы эвакуации;
  • строительные конструкции;
  • степень огнестойкости;
  • инженерные системы;
  • вентиляцию и противодымную защиту;
  • наружное и внутреннее водоснабжение;
  • электроснабжение систем противопожарной защиты;
  • технологические процессы;
  • размещение оборудования;
  • генеральный план и подъезды пожарной техники.

Если в исходных разделах есть противоречия, влияющие на пожарную безопасность, фиксируем их до завершения МОПБ и согласуем необходимые изменения.

Какой объект проектируется?

Какая задача стоит сейчас?

На какой стадии находится проект?

По ответам определим предварительный объём работ. Точный состав устанавливается после изучения исходной проектной документации.

Что понадобится для разработки

Состав исходных данных зависит от стадии проекта.

Обычно используем

  • задание на проектирование;
  • сведения об объекте и его назначении;
  • ГПЗУ и исходно-разрешительную документацию — если применимо;
  • схему планировочной организации земельного участка;
  • архитектурные и объёмно-планировочные решения;
  • конструктивные решения;
  • технологические решения — для соответствующих объектов;
  • сведения об инженерных системах;
  • данные по наружному и внутреннему водоснабжению;
  • решения по вентиляции и противодымной защите;
  • сведения о системах пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения;
  • технические условия и иные исходные документы — при наличии;
  • специальные технические условия и иные обоснования проектных решений — если они разработаны;
  • существующий раздел МОПБ — при корректировке;
  • замечания экспертизы — если они уже получены.

Не обязательно иметь весь комплект на момент обращения. По имеющимся материалам определим, чего действительно не хватает для начала работы.

Как проходит работа над МОПБ

01

Получаем исходные материалы

Принимаем имеющиеся разделы проекта, сведения об объекте и поставленную задачу.

02

Определяем состав работ

Устанавливаем необходимые подразделы, расчёты и графические материалы.

03

Анализируем проектные решения

Сопоставляем архитектуру, конструкции, инженерные системы, технологию и генеральный план с требованиями пожарной безопасности.

04

Формируем противопожарные решения

Определяем решения по эвакуации, огнестойкости, противопожарным преградам, подъездам, водоснабжению и системам противопожарной защиты.

05

Выполняем необходимые расчёты

Состав расчётов определяется проектными решениями и характеристиками объекта.

06

Разрабатываем текстовую и графическую части

Формируем раздел в согласованном формате проектной документации.

07

Проводим внутреннюю сверку

Проверяем согласованность МОПБ со смежными разделами и между текстовой и графической частями.

08

Передаём готовый комплект

Заказчик получает раздел в согласованном электронном формате.

09

Отрабатываем замечания

Если экспертиза выдаёт замечания к разработанному разделу, вносим необходимые корректировки в относящейся к МОПБ части.

Доработаем МОПБ по замечаниям экспертизы

Не обязательно разрабатывать раздел заново.

Передайте

  • существующую версию МОПБ;
  • замечания экспертизы;
  • актуальные смежные разделы проекта;
  • переписку или пояснения эксперта — если они имеются;
  • ранее внесённые изменения.

Разберём каждое относящееся к МОПБ замечание, определим необходимые корректировки и приведём раздел в соответствие с актуальными проектными решениями.

Если замечание невозможно устранить только изменением МОПБ и требуется корректировка другого раздела проекта, отдельно это обозначим.

МОПБ не заменяет рабочую документацию на системы противопожарной защиты

В МОПБ описываются и обосновываются проектные решения по системам пожарной безопасности и их взаимодействию.

При этом детальная рабочая документация на отдельные системы может разрабатываться отдельно, например

  • автоматическая пожарная сигнализация;
  • система оповещения и управления эвакуацией;
  • автоматическое пожаротушение;
  • противодымная вентиляция;
  • внутренний противопожарный водопровод.

Разработка такой рабочей документации является отдельным объёмом работ и при необходимости рассчитывается отдельно.

Стоимость и срок разработки МОПБ

Зависят от характеристик объекта и состояния исходной документации.

На объём работ влияют

  • назначение объекта;
  • площадь, этажность и высота;
  • строительство, реконструкция или капитальный ремонт;
  • сложность архитектурных и технологических решений;
  • количество зданий и сооружений;
  • готовность смежных разделов;
  • состав систем противопожарной защиты;
  • необходимость расчётов;
  • наличие специальных решений;
  • необходимость корректировки существующего раздела;
  • наличие замечаний экспертизы.

После получения исходных материалов сообщим

  • состав работ;
  • какие материалы ещё понадобятся;
  • стоимость;
  • ориентировочный срок;
  • входят ли необходимые расчёты;
  • входит ли отработка замечаний экспертизы.

Ответы на вопросы

Получите расчёт разработки МОПБ

Передайте основные сведения об объекте и текущей стадии проекта. Определим объём работ, необходимые исходные материалы, стоимость и срок.

Тип объекта:не выбрано

Задача:не выбрано

Стадия проекта:не выбрано